或炒作原本就受众不多、不实用且违约概率大的产品，不仅让降低借款门槛虚有其表，还会损害商业银行公共形象，对促进房地产市场回暖无益。

黄奇帆总结道，产业数字金融是未来经济稳定增长的新引擎，需要政府、科技公司、实体企业和金融机构的深度合作，构建政策、产业、金融、科技等融合发展的良好生态，同时建立清晰明确、标准统一的监管规范体系，共同促进产业数字金融的高质量发展。三是为实体经济带来显著的降本增效，为实体经济带来数万亿人民币规模的成本减负。

三是坚持为实体经济降本增效的初心。信息不对称导致了金融服务的风险成本高，这是目前产业链上民营中小微企业融资难、融资贵等问题的根本原因。无论是在1.0阶段还是2.0阶段，传统产业金融服务都面临严重的信息不对称痛点，缺乏技术手段赋能，金融机构对产业链情况难以掌握，对待融资资产真实背景和潜在风险难以穿透，对民营、中小企业主体信用不信任，根本原因是产业链上物流、信息流、商流和资金流信息不对称、资产难穿透、数据难验真、难实时掌握。黄奇帆表示，数字经济作为一种全新的社会经济形态，其本质就是人类通过大数据(数字化的知识与信息)的识别—选择—过滤—存储—使用，引导、实现资源的快速优化配置与再生，主要承载主体是消费互联网及产业互联网。数字技术与金融服务在产业上的紧密结合，是金融科技的下一片蓝海，是金融服务实体经济的重要创新应用。

二是坚持严把准入门槛，吸取消费互联网的经验教训，稳步推进产业数字金融科技创新。黄奇帆称，产业数字金融依托物联网、区块链、人工智能和大数据等技术，实现了让产业链上下游信息数据的全透明、全上链保真难篡改。同时，2月第4周，南京新房成交量1398套，环比再涨30.9%，连续2周上涨，前期认购量转化开始加快，新房库存量持续回落。

事实上，个人可提取公积金账户余额用于首付早已成为公积金政策放松的一个重要方向，许多城市都已明确公积金可作购房首付款。进入2月份，南京的二手房势头依然明显，过去的四周中，南京全市二手房成交套数分别1524套、1714套、1963套、2258套，成交量环比四连涨。对于购买二手房的，购房职工符合购房提取条件的，可以与卖方签订协议，用个人住房公积金账户内余额作为购房前期资金。据我爱我家南京公司数据反馈，新增带看量大幅上涨，市场需求增加的同时，购房者的积极性也明显提升。

从效果来看，政策对于适当降低购房者的购房成本，进一步缓解购房者的购房资金压力有着重要意义，同时更深入的发挥住房公积金对购房者的支持作用，提振购房者的置业情绪，促进刚性和改善性住房需求释放。易居研究院研究总监严跃进向记者表示，不过，提取公积金作首付，南京并不是首创，早前已有许多城市推出了相关政策。

同时，该细则有效期至2023年12月31日。值得注意的是，购房职工提取住房公积金总额为截至《商品房认购协议》或《存量房买卖合同》签订日期时个人住房公积金账户内余额(至少保留一元)，最高不得超过认购协议或买卖合同约定的购房前期资金。同年10月份，厦门也表示，购买新房可申请提取公积金用于支付购房首付款。据我爱我家南京研究院发布的数据显示，1月份，南京全市二手房成交6674套(含高淳、溧水)，环比上涨32.4%，同比上涨了6.8%。

据不完全统计，2022年以来，福州、青岛、惠州、中山、珠海、梅州、海南等在内的超20个省市都明确了可提取住房公积金作为首付款据我爱我家南京公司数据反馈，新增带看量大幅上涨，市场需求增加的同时，购房者的积极性也明显提升。同年10月份，厦门也表示，购买新房可申请提取公积金用于支付购房首付款。同时，2月第4周，南京新房成交量1398套，环比再涨30.9%，连续2周上涨，前期认购量转化开始加快，新房库存量持续回落。

多重政策叠加发酵，2023年以来，南京的楼市已有了回暖的迹象。事实上，个人可提取公积金账户余额用于首付早已成为公积金政策放松的一个重要方向，许多城市都已明确公积金可作购房首付款。

进入2月份，南京的二手房势头依然明显，过去的四周中，南京全市二手房成交套数分别1524套、1714套、1963套、2258套，成交量环比四连涨。易居研究院研究总监严跃进向记者表示，不过，提取公积金作首付，南京并不是首创，早前已有许多城市推出了相关政策。

（文章来源：第一财经） 标签： 商品房认 .content_biaoqian ,.content_biaoqian a ,.content_biaoqian a span{color:#fff !important;font-size:14px;}。同期，中山市也公布了买新房时提取公积金支付首付的流程。诸葛找房数据研究中心高级分析师陈霄分析指出，公积金政策是2022年以来放松调控的重要手段，从最初的提高公积金贷款额度、公积金首付比例下调等，到直接允许提取公积金作为首付款，这是松绑政策的一个进阶过程，对购房者的支持力度更大，实际上释放出今后在公积金使用上更加灵活宽松的政策导向。从效果来看，政策对于适当降低购房者的购房成本，进一步缓解购房者的购房资金压力有着重要意义，同时更深入的发挥住房公积金对购房者的支持作用，提振购房者的置业情绪，促进刚性和改善性住房需求释放。【资料图】具体来看，对于购买新房的，购房职工与开发企业签订《商品房认购协议》，并携带相关资料申请提取住房公积金。2022年6月，珠海市印发了《发挥住房公积金作用支持服务产业第一工作方案》，其中明确缴存职工可提取账户余额的90%帮助其直系亲属(配偶、父母、子女)购房支付首付款。

相关手续完成后，对预售商品房将提取的资金转入开发企业预售资金监管专用账户，对现售商品房将提取的资金转入开发企业收款账户。同年9月，海南省也发布通知，在海南省连续足额缴存住房公积金6个月以上的购房人，在省内购买家庭首套自住住房，可以使用其配偶及直系亲属的住房公积金支付购房首付款和对冲偿还住房公积金贷款。

据我爱我家南京研究院发布的数据显示，1月份，南京全市二手房成交6674套(含高淳、溧水)，环比上涨32.4%，同比上涨了6.8%。南京当前的公积金新规，明确了新房、二手房都可以使用公积金作首付，这对于降低购房负担、提升市场交易活跃度具有积极的作用。

在2月初《南京市推动经济运行率先整体好转若干政策措施》中提及支持提取公积金支付购房首付款之后，2月27日，南京披露了相关实施细则，对申请条件、办理流程等作出了详细规定。值得注意的是，购房职工提取住房公积金总额为截至《商品房认购协议》或《存量房买卖合同》签订日期时个人住房公积金账户内余额(至少保留一元)，最高不得超过认购协议或买卖合同约定的购房前期资金。

在南京之前，另一省会城市福州在2022年4月份时执行新规，省直公积金缴存职工可办理购买新建商品住房提取住房公积金支付首付款。同时，该细则有效期至2023年12月31日。2022年以来，南京为促进房地产市场健康平稳发展，先后推出了多重放松调控政策。对于购买二手房的，购房职工符合购房提取条件的，可以与卖方签订协议，用个人住房公积金账户内余额作为购房前期资金。

从2022年4月以来，先后放松了六合、江北等部分地区的限购，此后再规定外地购房者补缴6个月社保即可，临近年末时再放宽购房套数的规定，并对首付比例进行优化。据不完全统计，2022年以来，福州、青岛、惠州、中山、珠海、梅州、海南等在内的超20个省市都明确了可提取住房公积金作为首付款

值得注意的是，宁德时代(SZ300750，股价409.47元，市值1.0万亿元)为万锂泰2021年第二大、2022年1~8月第一大客户，收入占比分别为8.59%、37.56%。但万锂泰有限经过两轮融资后股权稀释，上述5名股东持股比例下降至31.67%，即使宝泰隆按原定承诺收购，也不能实现业绩并表。

报告期内，万锂泰对宝泰隆采购金额分别为2079.02万元、3608.63万元、4956.00万元，占采购总额比例为46.41%、28.14%、14.42%。万锂泰表示，公司始终密切跟踪宁德时代新产品的需求，若后续确无法与宁德时代再次展开合作，结合现有客户和新增客户等期后订单情况，不会对公司业绩造成重大不利影响。

记者注意到，对于万锂泰2021年盈利数据，公司披露信息与宝泰隆披露信息存在差异。宝泰隆自发电并向公司销售，以及自国家电网采购电力后转售给公司的行为是否合法合规，公司能否合法持续获取关联方电力。凯金能源为万锂泰2020年第二大客户、2021年第三大客户，销售金额分别为891.17万元、882.50万元。目前，焦贵彬及其父母焦云、杨淑玲通过多家合伙企业，合计控制万锂泰股份总数的91.05%，系公司共同控制人，焦云同时为宝泰隆实际控制人。

大客户有宁德时代等万锂泰主营业务为锂离子电池负极材料的研发、生产和销售及负极材料受托加工业务。记者注意到，万锂泰前五大客户名单中，有2名客户被列为主要竞争对手，即杉杉股份(SH600884，股价18.11元，市值410亿元)、广东凯金新能源科技股份有限公司(以下简称凯金能源)。

对宝泰隆采购内容为电力及原材料针状焦等，其中各期电力采购金额分别为2002.85万元、3485.23万元、2939.39万元。这是由于下游行业供需变化叠加疫情影响，导致公司2022年四季度负极材料及受托加工价格均有下降，且下游锂电池厂商议价能力强，公司获利能力受到了一定影响。

(资料图片仅供参考)生产用电采购自宝泰隆万锂泰前身万锂泰有限成立于2017年10月，其中5名股东与宝泰隆或其董监高人员存在关联关系，合计持股比例95%。公司业绩大幅上涨主要系下游锂电池行业迅速发展，增幅与行业走势趋同。